中止！金科金凤半岛二期法拍被叫停

今天，金科金凤半岛二期地块，突然中止法拍！

该地块原定于2月24日上午10点开拍【详情】，如今临近开拍却被叫停，是怎么回事？

这宗地块位于金平区鮀江街道金凤半岛C03（之二），是汕头“金科博翠府”房地产开发项目二期地块，面积32088.85㎡，折合约48亩。

起拍价约2.2亿，增价幅度80万，评估价约3.17亿。按规划建筑面积150930.59㎡计算，起拍单价约1471元/㎡。

而在2019年11月，深圳金科置业以8.6亿竞得金凤半岛102亩用地，当时综合楼面价约4419元/㎡。

首次上法拍，楼面价从4字头跌至1字头，此番落差让人唏嘘。

另据竞买公告，买受人（承受人）还需承接原开发商义务，压力不小。

1、付清原开发商欠交的“金科博翠府”（一期）土地出让金约800多万元。

2、出资对“金科博翠府”（一期）建造瑕疵修缮。

3、承担出资完成配套小学收尾工程建设，并验收合格交付教育部门办学使用。

4、承担缴纳被拍卖地块因原开发商延期开发、土地闲置等所产生的行政罚款和滞纳金。

在过去几年里，金科金凤半岛项目风波不断，一期交付品质受诟病、业主迟迟未拿到房产证等等问题，一直层出不穷。

原本，如果此次法拍能顺利拍出，那后续学校有望尽快建成交付。但遗憾的是，如今地块中止了交易，进展再一次搁浅。

地块法拍后续将如何发展，何时会重新开拍？又有谁会来承接？我们将持续关注。