汕头国际大酒店，起拍价3.1亿！结果：流拍！

日前，汕头市金砂路52号全幢房地产在网络平台进行公开拍卖，起拍价3.1356亿。最终，因无人出价，拍卖结果为流拍。

据了解，该房产系汕头宜华国际大酒店有限公司用作旅馆业（酒店）的经营场所，现尚在经营中，拍卖标的物范围内置放有汕头宜华国际大酒店有限公司经营需要的桌椅、沙发、床柜、睡床等酒店配套用品、设施。

经分析、估算，汕头宜华国际大酒店有限公司位于汕头市金平区金砂路52号全幢房地产项目，建筑面积31316.14㎡及土地使用权面积6050.74㎡，于价值时点2023年4月25日之市场价值为人民币447,946,000.00元。

估价对象的范围包括房屋建筑物及其土地使用权、附属于房屋建筑物且不可分割的室内装修、供水、供电、消防、空调、电梯等设施价值，但不包括其室内动产、债权债务、特许经营权等其它财产和权益。

根据粤房地权证汕字第1000080446号《房地产权证》记载，该房地产权属人为汕头宜华国际大酒店有限公司，房屋所有权取得方式为2010年8月改制。

土地使用权取得方式为出让，土地权属性质为国有，地号为213-2-T-002，土地用途为商业服务业，房屋用途为商业服务业，土地使用年限1992年1月11日取得，使用年限40年，于价值时点剩余使用年限约8.7年。

汕头国际大酒店是宜华集团下属机构，全权委托深圳格兰云天酒店管理有限公司进行管理。酒店始创于1988年，是粤东地区首家星级服务酒店。经宜华集团注资，于2011年重新扩建并于2015年重新对外营业，以五星级酒店标准进行配置升级，同时引进精致化运营和国际化服务管理理念。

酒店座落于汕头市中心金砂路繁华地带，拥有得天独厚的地理优势，毗邻金平区政府、办公商业区及购物休闲区，交通极其便利，各旅游景点均可轻松可达。酒店共有 262 间配套齐全的客房，5 个创意无限的餐饮文化主题区，并配置会议中心、康体中心、地下停车场等。