扫黑除恶不应只有标语和口号

城中村三旧改造和固定资产出租永远都不缺乏滋生腐败，自然也少不了黑恶势力的介入和角逐，因为蛋糕有点大，利润也很高，人人都想从中分一杯羹。如果任由这一小撮人把集体的财产当成自家的财富来瓜分和对待，那么习大大提出的中国梦显然离我们普通老百姓很远。

什么是黑？什么又是恶？黑的人有时候身上披着的可能是件漂亮的红外套，恶的人有时候看上去也可能是一个文质彬彬的书生。现如今的社会单从外表是很难区分一个人是黑是红，是恶或是善。从老百姓茶余饭后的闲谈话语中或许更能佐证一个人是黑是恶，是好是坏。前不久上了公安部A级通缉令的澄海区某涉黑人员不就是该村的村主任吗？

放眼全市，这样的例子也绝不在少数，只是会不会被人扒出来，有没有得到有关部门的重视而已。笔者在去年曾发表过一篇文章《革命尚未成功，待到办好作风建设再加分》点击打开链接，文章里列举了笔者村里一些有损村民利益的事例。其中生活市场的出租问题，引起了市作风办的重视，被通报全市和受到时任市委书记陈良贤同志的点名批评。

但很可惜的是这一通报全市的典型案件过了一年有余却进展不顺，生活市场貌似还由原承租人继续收租，而居委会还是只能每月从原承租人一次性缴纳的10年共计20万元租金中逐月给予抵扣。

笔者不免想问这里面的水到底有多深，这原承租人背后的保护伞该有多大？市作风办和前市委书记在他们眼里算什么？难道明显存在官商勾结，进而损害集体利益的合同还必须承认和继续执行下去吗？就算合同必须承认那么居委会是否就不能单方面中止合同，按照合同法咱该赔付的赔付，该收回的收回吗？

虽然对居委会这一年多来的做法感到有些遗憾，但我还是更愿意去相信政府不会放任老百姓被欺负而不管。笔者去年文章列举的另一宗事例半年前也传来了好消息，市三旧改造办公室下发信函给龙湖区人民政府，就可能存在官商勾结损害村民集体利益的三旧改造项目，建议暂停衡山路珠合市场北侧南碧埠居委集体用地D地块的项目开发建设审批。

看起来一切似乎都在向好的方向发展，但近期居委就七八年前和两家房地产开发公司合作开发建设房地产的项目被重新启动却让笔者感到心寒。看了草拟的合同条款，笔者感叹难道老百姓永远只能被鱼肉，而没有话语权吗？难道我们党培养出来的公仆永远只想着自己的钱袋子而无视百姓的存在吗？如果这样丧权辱村的不平等合同可以签定那么和晚清那李鸿章有何区别？

从草拟合同中可以看到条款是这样写明的，开发建设的房地产分配比例是甲方只可得地面可分配建筑面积的31%，而地下部分归乙方所有。但笔者查阅了市区周厝塭居委与国瑞房地产开发公司合作开发的泰山路四季园项目，周厝塭居委可分得建筑总面积的34.5%，其中包括地面的住宅面积，临街的商铺面积和地下室的停车位数量。

为了更加有说服力，笔者又查阅了市区长厦经联社前几个月的的三旧改造项目，看了他们招标的条款注明经联社在合作开发房地产项目中可分得的房产建设面积包括地面房屋面积和地下室面积两部分，都要求最低占比是33%，这一合作项目最终也以经联社占比33%被一家房地产开发公司竞得。

为何别的城中村三旧改造项目村经联社能分配到的总建筑面积即有地面的住宅面积还包括商铺和地下室停车位，且经联社占比都有三成多呢？而反观我村三旧改造的草拟合同却只有地面建筑物的占比分配，而价值更高的地下室我村却没份？就算地下室全部给开发商也不是不可以，只要地面部分的楼房分配合理就行嘛，相信村民也是可以接受的。

但可笑和可悲的是地面的可分配建筑面积我村集体只能分配到少得可怜的31%，请问这是什么道理？即然地下室我村没份分配，那么在公平合理的前提下地面的住宅和商铺面积我村应分配的比例是不是应该多一点呢？

我想请问别的村三旧改造合作项目和开发商在进行利益分配时总建筑面积下所有建筑物都享有同等分配比例到村经联社的名下，他们都尚且能够为村集体争取到33%至34.5%的分配比例，那我村扣除地下室的不能分配，地面建筑物的分配比例是否应该设定在50%左右才能体现公平、公正和合理呢？

住宅一平方市值多少钱？地下室停车位一平方市值又是多少钱？而这一合作开发的项目有55亩土地，如果是建设两层地下室那么得有多少个停车位可出售？如果到时地下室部分空间有配套商业项目那么又得让开发商挣了多少钱？

我村与开发商的这份草拟合同明显是不平等的。我村集体，我所有村民的利益显然是受到侵害的。

草拟合同条款的第五条还列明开发建设的房地产项目村集体可分配的建筑物全都归在该地块的东北角靠近村子的位置，而该地块北侧一墙之隔就是龙新工业区的工厂。

位置不好、市值差的楼房就拿来分配给村集体，而开发商占俱的都是位置好的、卖价高的楼房。这样不平等，不合理，丧权辱村的合同到底是谁草拟的？到底是谁代表村集体去跟房地产开发商洽谈的呢？难道南碧埠居委还要继续签定？这么好的地段难道还怕找不到合适的开发商来合作？

如果真如此那么笔者就要问一问这里面有没有存在猫腻，有没有官商勾结、暗中利益输送、中饱私囊，坑害集体利益的成份了？市作风办是否可以再一次帮助我村村民维护合法权益呢？

当下农村基层多有宗族势力控制社区两委，利用金钱收买或人情胁迫村民代表，致使国家公器沦为一小撮人徇私谋利的工具，这样的行为不知是否可规结为变相的黑与恶？

山里的老虎要打掉，遍地的苍蝇更要拍死。标语和口号不可少，但老百姓更加希望看到的是一件件实打实的案件被立案，一个个实打实的违法犯罪分子被处理、被判刑。