汕头海滨路新盘，案名、规划首曝光！

昨天，海宸天境豪庭建设项目通过备案。

这个项目就是海滨路聿怀学校旁住宅地块，拍地10个月后，案名终于公布。根据备案内容，总投资超15亿元，由潮州兴华房地产开发有限公司负责开发建设。

项目总占地面积26343.75㎡（约39.5亩），规建5栋20～29层住宅楼，配套商业用房建筑面积1000㎡、物业管理用房270㎡，建设地下车库建筑面积37888.6㎡；同步配套建设场地道路、给排水、供电、消防、绿化等基础设施工程。

去年12月，这宗地块经过两次出让【详情】，最终由潮州兴华房地产开发有限公司成交，用地成交价75365万元，楼面价约8174元/㎡，是2025年汕头总价、单价“双冠”宅地。

摄于2025.10，图源：张烈华影像

该地块一线临海滨路，坐拥内海湾最宽处，景观视野佳，周边配套成熟，自带幼儿园及东厦小学学位。但短板同样存在，地块呈反Z字型，楼栋排布视野可能受限。

另外，根据规划，该项目需配建幼儿园、聿怀中学海滨校区配套道路。