3318亩！东海岸新溪区B组团控规草案公示，规划学校、医院、公园等

4月8日，汕头市自然资源局对外发布了《《汕头市东海岸新城新溪片区控制性详细规划局部修编——B组团（LH-02202控制单元）》（草案）》批前征询意见公示。

本规划区范围为：北至鄱阳湖路、南至东海岸大道南侧堤围、西至武夷山路、东至南岭路，规划区总用地面积221.23公顷（折合3318.45亩）。

项目功能定位  

规划区的功能定位为：东海岸新城溪湾片区环境优美、交通方便、配套完善的高品质滨海中央商务、金融会展、新型产业示范、服务配套、城市景观功能于一体的粤东区域滨海商贸综合产业区。

本次公布的版本，大部分还是以新型产业用地（M0）和商业商务用地为主，还有少量的住宅用地，并配套了小学、初中、高中的教育设施以及医院。

包括：住宅用地(1宗）、商住混合用地（4宗）、商业用地（7宗）、新型产业用地（4宗）、教育用地（4宗），文化用地等。

教育配套上，规划有2个幼儿园，一所规模≥12班，另一所规模≥9班。

规划1个小学，规模≥30班；以及1个中学，初中规模≥15班，高中规模≥12班。

公共配套上，规划有侨韵公园、思源公园，以及两处滨海公园。

其中，侨韵公园已正式动工，总面积约134.12公顷，规划“一廊两环八景”。

通常控规修编之后，就会迎来土地的出让。

该片区目前已有立讯全球电子信息产业中心、深汕数字科创产业园、深圳汕头商会科技园三个项目，接下来是会有新的产业注入，还是商业进驻，我们可以期待一下。

立讯全球电子信息产业中心效果图