汕头一小学地块流拍！周边业主等了10多年，后续还有戏吗?

最近，金平区天华美地小区东北角的小学教育用地，在挂牌13天后，无人出价流拍了。

早在8月18日的挂牌出让公告中提及，“该宗用地仅限于易址举办民办小学，规模≥24班”。

地块现状

也就是说，这块地只能承接现有民办小学的搬迁，而非新办一所民办小学。

地块挂牌之初，曾有网友提及，这里会是金平蓝天小学的新校址吗？

要知道，原乐山路蓝天小学已于2024年注销，原校并入蓝天学校，合并成一所九年一贯制学校。

该校目前在金平区乐山路168号办学（原蓝天学校初中部校区），前几年就有消息流传，现有校区的租期即将到期（仅供参考）。

但从地块“无人出价流拍”的结果来看，蓝天学校集团目前显然没有“出手”的打算。

追溯该地块的历史，网传曾是天华美地原规划学校（仅供参考），这个小区就在该小学地块旁，是一个园区体量超200亩，住户超3000户的大型社区。

现实里，天华美地业主们等了十几二十年，家门口的小学仍未有着落。

于业主而言，这块小学用地后来一直陷在纠纷里——被开发商占用，建起了“亭台楼阁、小桥流水”。在业主口中，它曾是购房之初销售人员承诺过的小区配套学校（仅供参考，以实际为准）。十多年过去，如今只剩一片杂草丛生。

▼2021年天华美地业主投诉占用东北角宗地

▼地块内部现状，杂草丛生

目前，该教育用地周边有天华美地、云睿台、春江花园、东晖雅居等多个成熟住宅小区。

按最新学区政策，这些小区划分去桂花小学、汇翠小学、嘉顿学校、杜鹃小学、珠厦学校、官一小学等公办学校。

金平区2026公办小学学区划分

龙湖区2026公办小学学区划分

一块被“捂”了十几年的小学用地，为何偏偏在出生率连年走低的当下挂上土拍？

结果我们看到了，市场回敬了一记“流拍”。这样的结果，你还看好它的后续出让吗？