汕头一小区电梯连续“停摆”，专项维修基金能用吗？

据媒体报道，近日，市区龙腾嘉园7栋1单元的一座电梯自今年2月以来持续“停摆”，给生活造成极大困扰。

据业主们表示，这座电梯是今年2月出现故障的。由于住户多，两座电梯仅剩一座能使用，大家的生活和出行就遭遇诸多不便。

业主们从小区物业管理方得知，该电梯的曳引绳出现故障，维修费大概需要1万多元，物业管理方打算动用专项维修基金来维修电梯，但他们不同意。他们觉得，已经交了物业管理费，物业管理方就得承担电梯维修事宜，而且小区公共营收还有盈余，动用公共维修基金不合理。

小区物业管理方人员表示，小区的电梯出现故障后，经专业人员检查，确定是曳引绳出问题。根据维修规定，需动用大修基金。

物业管理人员说：“我们作为电梯维保这一块，我们是每月有2轮次的规范的维保，而且我们这个电梯是驻场维修的，应急维修跟保养都是有保障的，有关这方面的这些费用，我们都是在物业服务费用里面去开支，物业服务费用基本上我们是用于人工跟公共水电，还有日常的一些零星维修的开支，这次为什么动到专项住宅维修基金呢？因为它属于中大修，按规范是需要这样去用的。”

而对于业主提出的使用小区的公共收益进行维修，物业管理人员表示，将对小区物业管理方面的收支情况进行公示，如果有盈余部分，将会用于电梯的维修。

其实，业主与物业管理方的说法并无矛盾，电梯维修是否能动用专项维修基金，得作具体分析。对此，你怎么看呢？

本文信息来源：汕头融媒集团