@潮汕鼠壳粿  《广东省物业管理条例》    第五十四条 物业管理区域内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足本区域业主的需要。　　物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，建设单位应当首先出租给本区域业主、物业使用人。在满足本区域业主、物业使用人需要后，建设单位将车位、车库出租给本区域业主、物业使用人以外的其他人的，其租赁合同期限不得超过六个月。　　

     建设单位依法取得车位、车库权属登记后方能出售车位、车库。建设单位应当在出售车位、车库一个月前，以书面形式告知本区域全体业主，并在物业管理区域的显著位置公示拟出售车位、车库的产权证明文件和出售价格。拟出售车位、车库数量少于本区域房屋套数时，每户业主只能购买一个车位、车库。

     引用不能掐头去尾， 第54条既写“租”也写“售”。  

 《汕头市商品房销售条例》第十五条 可作独立产权的配套车位、车库，应当与商品房同步出售、附赠或者出租。房地产开发企业申请商品房预售许可或者现售备案时，应当将可作独立产权的配套车位、车库一并申请。

        我也是消费者不是开发商，但我不期望不花钱去获取不该自己拥有的权益。独立产权的配套车位、车库，开发商按要求的住宅配比是建设来出售的，没有几个开发商资金多到建设来出租， 起码汕头无。 独立产权、单独办证的车位，它的产权出售前属于开发商、出售后属于持证业主。

          保护单独办证的一切房产权益就是保护你、我自己的权益，假如有一天别人要强租 或是把车停到你持证的车位上，你的反应会比开发商更强烈吗？